A propos de ce bien
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette spacieuse maison de plain-pied d'environ 252m2, son terrain d'un hectare et sa superbe vue sur l'Estuaire de la Gironde.
Elle propose un vaste salon/salle à manger, une cuisine aménagée à moderniser, 4 chambres avec chacune lavabo et placard, 4 bureaux pouvant facilement devenir des chambres supplémentaires, une salle de bain, 2 WC séparés, une buanderie et un garage attenant de 42m2.
Les amoureux des chevaux apprécieront les 2 box et le deuxième garage de 82m2, idéal pour un Van et pour le matériel.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, relié à la fibre et au tout-à-l'égout, ce bien équipé d'une pompe à chaleur air/eau, aux volumes généreux, est idéal pour une famille, une profession libérale ou encore des chambres d'hôtes.
Un bien rare dont le fort potentiel vous permettra de donner vie à tous vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 620 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 589 000 €
Honoraires charge acquéreur : 31 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valérie CHAUVIERE , Tél. : 0684174996, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 881 051 742
Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 252,00 m2
- Terrain de 10 557 m2
- 9 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (148)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 620 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
megAgence
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- 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
- 31100 TOULOUSE
- 05.32.09.49.29
- 05.32.09.32.18
- Fiche agence
- Site Web
