A propos de ce bien
À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ & STOCKAGE 4 600 m² – SECTEUR EST VENDÉE
Sur une parcelle indépendante d'environ 10 200 m², découvrez ce bâtiment récent (2008) d'environ 4 600 m² en très bon état, à usage d'atelier / stockage et bureaux, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique.
? Composition des locaux :
Environ 4 500 m² d'espace de stockage chauffé par chaufferie gaz (radians et aérothermes)
Environ 100 m² de bureaux chauffés électriquement avec VMC
? Atouts complémentaires :
Parcelle de 10 200 m² avec parking privatif et aire de manoeuvre
Bâtiment indépendant sans copropriété
(3) Portes à quais et portes à niveau
Présence de RIA
Site sécurisé
Date de disponibilité : 31/03/2026
Taxe foncière : 6 200 € HT / an (valeur 2024)
Loyer : 231 500 € HT / an
Honoraires à charge locataire : 60 160€ HT
UNE VISITE S'IMPOSE !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
MAB
Honoraires de 60 160 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 57 875 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2008
- Date de disponibilité : 12/02/2026
- Surface de 4 630,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 57 875 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Duret Immobilier d'Entreprise
-
- 2 Rue Benjamin Franklin
- 85000 La Roche-sur-Yon
- 02.51.98.23.22
- 02.51.98.23.22
- Fiche agence
- Site Web
