Location appartement 2 pièces 57290 - MORLANGE

Réf. : EVR-32984680

LOCATION nue à usage d'habitation - disponible immédiatement !

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VISITES uniquement organisées à réception d'un dossier COMPLET à nous adresser par email : [email protected]

En format PDF uniquement à nous transmettre par email (contact en dernière photo de l'annonce) :

- contrat de travail en CDI, période d'essai terminée,
- 3 dernières fiches de paie ou relevés de versement retraite
(rémunération au minimum égale à 3 fois le montant du loyer charges comprises)
- pièce d'identité valide de chaque futur locataire,
- 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière ou attestation d'hébergement,
- dernier avis d'imposition sur les revenus.

! Même conditions de rémunération et même documents à transmettre pour les garants.

Tout dossier INCOMPLET ne sera pas traité.

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Situé dans le charmant village de Morlange, en périphérie de Thionville et limitrophe de Ranguevaux, au coeur d'un cadre verdoyant propice aux balades en forêt et au VTT, cet appartement spacieux, au rez-de-chaussée d'une petite résidence en pierre de 4 logements sur 2 niveaux seulement, saura séduire par son agencement pratique et sa superficie généreuse.

Le village de Morlange est classé au patrimoine historique, grâce notamment à sa chapelle du XIIe siècle, et bénéficie d'une excellente desserte pour rejoindre Thionville et les environs.

D'une surface de 68,30 m² loi Carrez, il se compose de :

- Une grande chambre de 16 m²
- Un salon lumineux de 16 m² exposé sud
- Une cuisine / salle à manger de 16 m², partiellement équipée (frigo, et lave-vaisselle à prévoir)
- Une salle de douche avec sèche-serviette chauffant
- Des WC séparés avec lave-mains
- Une grande buanderie de 10 m² avec emplacement pour machine à laver et sèche linge, offrant en + un espace de rangement et de stockage très appréciable

Les points forts :

° Une place de parking privée devant le bâtiment
° Entrée indépendante : accès privatif direct
° Chaudière gaz murale de grande marque, installée il y a 18 mois
° Adoucisseur d'eau individuel raccordé à l'alimentation d'eau de l'appartement
° Volets persiennes en bois (bâtiment classé) et volet PVC à commande électrique côté cuisine
° Environnement calme, lisière de forêt, idéal pour les amoureux de la nature

Conditions financières :

- Loyer : 595 euros / mois (location nue)
- Provision sur charges : 50 euros / mois

Les charges comprennent :

- entretien de la chaudière et de la VMC
- filtre à eau, entretien et sel pour l'adoucisseur
- ordures ménagères
- électricité et entretien des communs

N'oubliez pas de nous faire parvenir votre dossier COMPLET pour pouvoir le visiter.

Pour de plus amples renseignements, échangeons ensemble. Contactez-nous au 03.82.87.77.17 ou au 06.67.91.21.78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées.