A propos de ce bien
Opportunité à saisir : dans secteur recherché, local de 48m2 avec une place de parking privative. 4m de vitrine donnant sur une rue très dynamique à forte commercialité. Accès PMR. Parfait état, aucun travaux à prévoir.
Idéal tous commerces, pas de commerce de bouche.
Loyer : 1 000 € HT par mois (12 000 €/an). Charges mensuelles : 138,50 € HT (1662 €/an), incluant chauffage et climatisation. Bail commercial 3/6/9 cédé pour cause de départ à la retraite.
De nombreux parking à proximité.
Emplacement exceptionnel : local situé sur la commune de MOUANS-SARTOUX, apprécié pour son cadre de vie et son dynamisme économique.
Prix de vente : 20 000,00 € TTC frais d'agence inclus.
Durée du bail restant à courir avant renouvellement automatique : 5 ans.
Votre conseiller FELICIO IMMO : Séverine IVALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940746332 RSAC GRASSE
RCP RCACO-25-031559 auprès de GALIAN-SMABTP
Commodités
- Droit au bail
- Surface de 48,00 m2
- 3 Pièces
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 138 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 20 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 210 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
FELICIO IMMO
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- 22 Route De Cannes
- 06650 Opio
- 04.89.41.70.29
- 04.89.41.70.29
- Fiche agence
- Site Web
