Vente local commercial 06370 - Mouans Sartoux

Réf. : EVR-31360058

Arrière-pays cannois - Emplacement privilégié sur la place centrale d'un village provençal très fréquenté Idéalement situé au cœur de la place principale d'un charmant village de l'arrière-pays cannois, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage tout au long de l'année, avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant. Activités actuellement exploitées : Café / Bar (Licence III - licence restaurant) Snack Restauration sur place et à emporter Caractéristiques du local : Surface intérieure : 47 m² Cuisine équipée avec le matériel nécessaire à l'activité Terrasse extérieure sur domaine public (autorisation voirie en cours) Exploitation saisonnière principale en été, possibilité d'ouverture à l'année Conditions du bail : Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 1 200 € HT / HC Un lieu plein de charme, prêt à accueillir un nouveau projet de restauration dans un cadre provençal authentique et convivial. Prix de vente 154 000 € Honoraires : 14 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04 Honoraires : 14 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Prix de vente 154 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36748) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 154 000 € Honoraires : 14 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Prix de vente 154 000 € Honoraires : 14 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires)