A propos de ce bien
06370 - MOUANS-SARTOUX - FONDS DE COMMERCE 55 m²- TERRASSE 50 m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Guillaume ORTU, expert de votre secteur au sein du réseau EffiCity, vous propose à la vente un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement particulièrement avantageux sur la commune de Mouans-Sartoux.
Le local, d'une superficie d'environ 55 m², est complété par une réserve en sous-sol, offrant un espace de stockage fonctionnel et appréciable pour l'exploitation.
Il profite d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique, avec de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate.
Il dispose :
d'une capacité intérieure modulable de 15 à 30 couverts selon l'agencement,
d'une terrasse de 50 m² permettant d'accueillir environ 30 couverts, non soumise à redevance d'occupation du domaine public - un atout rare sur le secteur.
Petite licence de restauration.
Activité de friture non autorisée.
Aucun personnel à reprendre.
Le bail commercial court jusqu'en 2029.
Loyer mensuel : 1 200 €.
Le matériel et le mobilier sont récents, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions.
Idéal pour un repreneur souhaitant développer une activité de restauration sur place ou à emporter, ou pour un projet de changement de spécialisation (salon de coiffure ou autres) (hors activité nécessitant friture).
Renseignements et visites :
Guillaume ORTU - 06 26 82 50 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ortu représentant de la SAS Vision patrimoine immobilier dont le siège social se situe 39 av Maurice Jeanpierre - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2026 000 000 025 - CCI de Nice Côte d'Azur le 18/02/2026 - immatriculée au RCS de Cannes sous le n°100 477 330 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°100477330.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Local commercial
- Surface de 55,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 85 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 208 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.26.82.50.67
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
