A propos de ce bien
Locaux commerciaux de 134 m² situés à MOUGINS. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Ils ont toujours été loués par des cabinets d'experts-comptables mais toutes les activités y sont autorisées. Les loyers sont payés jusqu'en Janvier 2026.
Les locaux sont refaits à neufs, climatisés et se composent de :
4 bureaux, une cuisine, 2 W.C., une grande salle de réunion. 1 entrée + possibilité de faire 1 autre entrée.
Vous aurez également 4 places de parking privées.
Rampe d'accès PMR (personnes à mobilité réduite) actuellement en cours, autorisée par la copropriété.
Idéalement situés, les locaux se trouvent à 10 minutes de Grasse, un quart d'heure d'Antibes et 20 minutes de Cannes.
Investissement locatif possible :
Estimation locative : Loyer entre 2500euros et 2800euros
Possibilité de racheter les parts de SCI également.
Plus d'infos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1985
- Surface de 134,10 m2
- 5 Pièces
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 475 000 €.
Honoraires : 5.56% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 648 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Rivero
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- 16 Avenue Jean Mermoz
- 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
- 07.80.90.62.92
- 07.80.90.62.92
- Fiche agence
- Site Web
