A propos de ce bien
L'agence BANDELIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce Mas de caractère en pierre de 273 m2 qui déploie tout son charme sur trois niveaux. Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un axe particulièrement fréquenté, il se compose de deux appartements indépendants et offre un potentiel rare pour conjuguer résidence de prestige et activité professionnelle, ou accueillir intégralement des bureaux, un siège social ou une activité libérale. Son architecture authentique, ses volumes généreux et son remarquable impact visuel en font une adresse de choix. À l'extérieur, un vaste jardin paysager agrémenté d'un espace piscine invite à la détente, tandis que de nombreuses possibilités de stationnement complètent les prestations. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un bien d'exception alliant cachet, visibilité et polyvalence, idéal pour porter un projet de vie ou d'entreprise ambitieux. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : D et GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 698 EUR et 5 002 EUR (année de référence des prix de l'énergie 2022-2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Mas
- Construction : 1800
- Surface de 273,00 m2
- Terrain de 1 193 m2
- 5 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (155)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 390 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1323800.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BANDELIER IMMOBILIER
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- 79 Boulevard Sadi Carnot
- 06110 le cannet
- 06.80.66.94.53
- 04.92.18.11.11
- Fiche agence
- Site Web
