A propos de ce bien
Cette réalisation singulière de 170 m², répartie sur deux niveaux, s'impose comme une interprétation moderne du balcon sur la nature.
Située sur les hauteurs de Mouguerre, elle profite d'une implantation privilégiée qui semble suspendre l'habitation au-dessus de la lisière des bois.
Dès l'arrivée, l'harmonie entre le blanc pur des façades et la chaleur des sous-faces en bois annonce un lieu de vie où le design rencontre la sérénité.
L'espace de réception s'articule autour d'une pièce de vie aux dimensions généreuses, rythmée par des perspectives graphiques.
La transparence est ici le maître-mot : les larges baies coulissantes créent un lien constant avec le panorama verdoyant.
La cuisine, traitée comme un espace de convivialité à part entière, s'intègre avec discrétion et efficacité.
À l'étage, l'intimité est préservée par une distribution intelligente des chambres, dont une suite principale qui s'ouvre sur un balcon filant offrant un point de vue imprenable sur la végétation environnante.
La salle d'eau, aux finitions contemporaines, complètent ce confort intérieur où chaque détail souligne le cachet architectural.
L'extérieur se vit comme un prolongement naturel du salon.
Une terrasse couverte aux dimensions magistrales permet de déjeuner au grand air, protégée par une avancée de toit qui souligne les lignes horizontales du bâti.
Le jardin, véritable respiration végétale, entoure la demeure d'une barrière naturelle protectrice.
À proximité immédiate des commodités locales et des écoles, ce bien offre un équilibre parfait entre vie sauvage et vie citadine.
Cet immobilier de prestige, par sa géométrie et son cadre confidentiel, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un immobilier atypique au caractère affirmé. Une rencontre avec ce lieu est indispensable pour en apprécier toute la poésie.
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3947euros et 5341euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
http://www.georisques.gouv.fr
contact: Sébastien HADJ HAMOU
Tel: 06 66 68 58 92
RSAC n°- 892 758 616 Marseille
Sébastien HADJHAMOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 758 616 - MARSEILLE.
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 170,00 m2
- Terrain de 2 900 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 4
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 000 € par an
- DPE : E (243)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 695 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES BIARRITZ-LANDES
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- 3, Rue D'alsace
- 64200 Biarritz
- 05.59.23.58.72
- 05.59.23.58.72
- Fiche agence
- Site Web
