A propos de ce bien
PRIX EN BAISSE !
Dans le centre de Mouleydier, un immeuble avec un local commercial rénové avec climatisation d'environ 40m² avec entrepôt au-dessus, cuisine et wc séparé.
A l'étage se trouve un appartement avec sa propre entrée indépendante du local, d'environ 100m² avec 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine, un salon / salle à manger donnant sur un balcon, vue sur la Dordogne, travaux à prévoir.
Des magnifiques combles d'environ 100m² qui donnent possibilité à de nombreux projets.
Fort potentiel pour cet immeuble, avec une forte demande de logements en location. Belle rentabilité après rénovation.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2730.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1950
- Surface de 150,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (389)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
OLLIN VISION
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- 5 Allées Tourny
- 33000 Bordeaux
- 06.48.33.31.50
- 06.24.14.16.76
- Fiche agence
- Site Web
