A propos de ce bien
En Exclusivité ! Mours-Saint-Eusèbe – Demeure historique de caractère – 312 m² habitables
Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du village et des commerces, cette demeure bénéficie d'une situation idéale :
20 min de la gare Valence TGV, 10 min de Romans-sur-Isère, 15 min de l'A49.
Édifiée au XIII? siècle, cette propriété d'exception a accueilli au XVe siècle le Dauphin Louis II, futur Louis XI. Restaurée avec soin, elle a su conserver tout son cachet et son authenticité, tout en offrant le confort attendu aujourd'hui.
Développant environ 312 m² habitables, la maison propose de grands volumes parfaitement adaptés à une vie de famille, tout en permettant l'accueil d'un projet professionnel ou d'hébergement.
- Une entrée majestueuse avec puits ancien
- Un salon médiéval au charme unique
- Une cuisine conviviale avec poêle à bois
- Une véranda climatisée ouverte sur le jardin
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Quatre chambres spacieuses, lumineuses et confortables
- Des espaces complémentaires viennent enrichir l'ensemble :
- Une salle de 40 m², idéale pour salle de jeux, sport, bureau ou bien-être
- Une dépendance en pierre de 52 m² sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités (logement indépendant, activité libérale, atelier…)
À proximité immédiate, des sentiers de promenade permettent de profiter d'un cadre naturel apaisant.
Bien rare, alliant histoire, volumes et qualité de vie, adapté aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil ou professionnel.
Honoraires charge vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3517.00 et 4759.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903870681
Commodités
- Maison
- Construction : 1201
- Surface de 364,00 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 1 694 m2
- 14 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 5 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 3
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (212)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 650 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Séverine Mangin Immobilier
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- Le Châtelet 41 Place Jean Jaurès
- 26100 Romans-sur-Isère
- 07.82.40.96.76
- 04.75.45.86.24
- Fiche agence
- Site Web
