A propos de ce bien
Située en plein coeur de bourg, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville offre de beaux volumes ainsi qu'un excellent potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif.
La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour/salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez un palier avec de grands placards de rangement, quatre belles chambres, un bureau, un WC séparé, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Un grand garage et une cour intérieure, intime et très agréable, viennent compléter ce bien.
Côté dépendances, la propriété dispose de plusieurs espaces offrant un fort potentiel locatif :
Une dépendance de 30 m² en rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC, avec accès direct à la cour.
Un second logement indépendant de 80 m² à l'étage, composé d'un spacieux séjour/salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Idéal pour investissement locatif, projet familial avec logements indépendants ou activité professionnelle.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller au 02.51.21.81.85, à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en bord de mer.
Commodités
- Maison
- Construction : 1894
- Surface de 280,00 m2
- Terrain de 379 m2
- 12 Pièces
- 7 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 000 € par an
- DPE : D (218)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 315 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Météo Immobilier - Angles
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- 4 Square Pierre Prevost
- 85750 Angles
- 02.51.21.81.85
- 02.51.21.81.85
- Fiche agence
- Site Web
