A propos de ce bien
Grande maison de 274 m² aux multiples possibilités
Maison mitoyenne d'un côté, rénovée, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet :
- Grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec baie vitrée sur jardin exposé sud-est
- 8 pièces : grand salon, petit salon, salle à manger, 6 chambres
- Rénovation en 2004 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées
Quelques petits aménagements à prévoir pour en faire une magnifique maison familiale.
Cette maison s'adapte à tous les modes de vie et est conforme PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès facile et sécurisé pour chacun.
Jardin bien orienté avec une belle terrasse en bois
- Stationnement intérieur : 1 place avec espace sécurisé fermé
- Possibilité cabinet indépendant à part
Bonus : un grenier aménageable (studio, bureau, chambre étudiant, atelier…)
Emplacement recherché : proche des écoles réputées, commerces, restaurants et des axes autoroutiers.
Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270.00 et 5850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de Wasquehal : Mélanie Motte
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 274,00 m2
- Terrain de 467 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : D (196)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 640 000 €.
Honoraires : 3.23% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 620000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immobilière de Marcq
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- 103 Av De La Marne
- 59700 Marcq-en-Baroeul
- 06.11.17.03.92
- 06.11.17.03.92
- Fiche agence
- Site Web
