A propos de ce bien
59420 MOUVAUX - EPINETTE - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle (pas de mur mitoyen avec la maison voisine) située à environ 10mn à pied du tram Faidherbe dans un environnement calme de Mouvaux.
Construite à la fin des années 80, cette maison de 73m² habitables offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'évolution, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante d'environ 29 m² bénéficiant d'une agréable exposition Sud/Est côté jardin. La configuration actuelle permet également d'envisager une ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie moderne et convivial.
La présence d'un conduit vous permettra si vous le souhaitez d'ajouter un insert ou un poêle.
Le jardin et la terrasse idéalement exposés permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant sans vis à vis direct.
À l'étage, la maison propose 2 chambres + 1 chambre enfant ou bureau ainsi qu'une salle de bains.
Un garage attenant de 15 m² et une place de parking complètent ce bien, avec également un stationnement facile dans la rue, véritable atout sur le secteur.
Située sur une parcelle de 248 m², cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies à moins d'1 km du tramway.
Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison agréable et fonctionnelle!
Emilie Pollet
06 62 86 33 83
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 73,00 m2
- Terrain de 248 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (269)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 282 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 55 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.62.86.33.83
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
