A propos de ce bien
En exclusivité au sein du Groupe Forest, découvrez cette charmante maison semi-individuelle en semi-plain-pied, idéalement située au coeur de Saint-Germain, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour spacieux et d'une salle à manger conviviale. La maison dispose également d'une cuisine équipée, d'une lingerie/cellier ainsi que d'un espace parental comprenant une chambre et sa salle de douche privative.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré exposé sud-est, idéal pour les moments de détente. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Située à proximité immédiate du centre-ville, du parc du Hautmont et des transports, cette maison réunit confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Sivilay Vanmullem
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Surface de 116,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 184 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Parking
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (236)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 556 000 €.
Honoraires : 4.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 530000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immobilière de Marcq
-
- 61 Rue Franklin Roosevelt
- 59420 Mouvaux
