Vente maison 6 pièces 63200 - Mozac

Réf. : EVR-32990259

Découvrez cette belle Maison Bourgeoise, conçue par un architecte, nichée au coeur d'un parc de 1495m², un écrin de verdure, de calme et de charme à réinventer selon vos rêves.

Un cadre de vie idyllique, entre ville et nature : imaginez une superbe demeure de 154m², bâtie en 1983, où chaque détail respire l'élégance et la sérénité.
Cette maison vous offre un espace de vie généreux avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, baignée par une lumière dorée grâce à son exposition sud-ouest, vous invite à façonner votre intérieur selon vos désirs tout en profitant d'un cadre d'exception.

Une architecture raffinée et des espaces généreux : le séjour de 30m², coeur battant de la maison, est parfait pour recevoir vos proches avec un accès direct au jardin.
À l'étage, trois chambres spacieuses, une buanderie et une salle d'eau et WC, tandis que le rez-de-chaussée abrite une très belle entrée, une chambre, un dressing, une salle de bains et WC indépendant.
La cuisine indépendante, non équipée, avec accès extérieur, est un espace à part entière où vous pourrez concevoir votre coin culinaire sur mesure.

Les atouts majeurs de cette propriété :
4 chambres.

- Un terrain de 1495m² : un parc privé, clos où vous pourrez aménager un jardin d'agrément, un potager ou même une piscine pour des étés inoubliables.
- Une terrasse de 30m² et plus : des espaces extérieurs idéaux pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des dîners sous les étoiles.
- Deux places en intérieur dans un beau garage avec mezzanine et deux places en extérieur pour accueillir vos invités en toute sérénité.
- Une bonne isolation : une toiture isolée pour des économies d'énergie et un confort optimal en toutes saisons.
- Une vue sur la verdure : des fenêtres et des portes en double vitrage qui s'intègrent harmonieusement à l'environnement naturel.
- Un potentiel immense : cette maison, avec son charme d'antan et ses espaces à rénover, est une véritable pépite pour les amateurs de projets créatifs et d'élégance intemporelle.

Des commodités à proximité pour un quotidien facilité :
À moins de 10 minutes à pied : un parc public où se ressourcer et des commerces de proximité.
À moins de 15 minutes en voiture : écoles, centres médicaux, restaurants et espaces culturels.
À moins de 10 minutes en voiture : centres commerciaux, salles de sport, cinémas et axes routiers majeurs.

Votre projet de vie mérite un écrin d'exception : ne laissez pas passer l'opportunité de posséder cette maison bourgeoise au charme envoûtant et au potentiel inégalé. Cette demeure saura répondre à toutes vos attentes.

Contactez dès aujourd'hui l'agence LA GLACIERE IMMO pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette propriété a à vous offrir. Votre nouvelle vie commence ici, dans ce havre de paix où chaque jour sera une invitation à la sérénité et à l'épanouissement.

LA GLACIERE IMMO - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Rémy Claustre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 34...