Vente maison 5 pièces 49610 - Mozé sur Louet

Réf. : EVR-32865279

369 250 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 137 m² de surface
  • 256 m² de terrain
  • 2 695,26 € prix / m²

A propos de ce bien

Venez découvrir cette véritable maison coup de coeur en exclusivité chez Nicole Joubert ! Située dans le bourg de Mozé-sur-Louet, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée séduira les amateurs de charme et d'authenticité.

Les atouts :
- DPE C
- Poêle à bois
- Rénovation de qualité , Aucun travaux à prévoir
- Jardin clos
- Eléments de caractères

Décorée avec goût et soigneusement entretenue, cette maison offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des WC indépendants. Le premier étage dessert une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Au deuxième étage, un espace bureau et une quatrième chambre complètent l'ensemble, idéal pour une grande famille ou le télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un jardin clos, d'un atelier, d'un cabanon de jardin ainsi que de deux places de stationnement sur l'avant de la maison.

Un bien plein de charme où le cachet de l'ancien a été parfaitement préservé tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité.

Pour visiter, contactez Pauline CABART, agent commercial n° 935 194 928.

Visite vidéo sur demande.
Référence : 1752O


Pauline CABART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1800
  • Surface de 137,00 m2
  • Terrain de 256 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 300 € par an
  • DPE : C (120)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 369 250 €.

Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Nicole Joubert - Trélazé

    • 12 Rue Jean Jaurès
    • 49800 TRÉLAZÉ

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