A propos de ce bien
Sous compromis : Mulhouse, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny,
Situation idéale pour un 'tout à pied'!
En hyper centre et à deux pas de la gare centrale de Mulhouse!
Découvrez ce magnifique F5 traversant de 127 m²,
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose,
d'une large entrée , d'une cuisine indépendante, d'un lumineux et spacieux salon-séjour de 40 m² avec accès au grand balcon qui fait le tour de l'appartement, d'un dégagement desservant un WC séparé, une salle d'eau avec douche, meuble double vasque, fenêtre et sèche-serviette, et 3 belles chambres dont une de 18 m² !
Le balcon, accessible depuis le séjour, les 3 chambres et la salle de bain compte 46 m² !
-> Au dernier étage, vous disposez d'une 'chambre de bonne' pouvant être louée, ou servir de grenier.
-> Au sous-sol, vous disposez d'une grande cave dallée.
-> A l'extérieur, une place de parking vous est réservée.
Les parties communes vous donnent accès à un garage à vélos et une buanderie commune.
Aspect technique :
- Chauffage gaz collectif au sol
- Fenêtres neuves avec volets électriques côté est, fenêtres en double vitrage d'origine côté ouest
- Salon/séjour et deux chambres rénovés en 2016
- Électricité revue
- Résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur
Travaux à prévoir : 4 fenêtres côté ouest à remplacer / Cuisine à installer
l'avis professionnel de Damien et Sophie :
Un bien de standing / atypique pour les amoureux de la ville, l'idéal pour un 'tout à pied' ! Proximité des commerces, de la gare (idéal frontaliers!), et des nombreuses animations mulhousiennes !!!
N'hésitez plus, contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960
Un bien proposé à la vente par D&S IMMO Riedisheim
Honoraires inclus de 6.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller D&S Immo : Damien SCHMUTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Date de disponibilité : 28/03/2023
- Surface de 127,00 m2
- Séjour : 40 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 400 € par mois
- DPE : C (134)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 135 000 €.
Honoraires : 6.30% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 127000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
D&S Immo
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- 25 Rue De La Paix
- 68400 Riedisheim
- 03.67.26.09.60
- 03.67.26.09.60
- Fiche agence
- Site Web
