A propos de ce bien
APPARTEMENT 3/4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT
À vendre : notre agence 4% immobilier est heureuse de vous proposer cet appartement rénové de 3/4 pièces d'environ 67 m² situé au calme.
Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour de 24 m², deux chambres de 10 m² et 12 m² dont 1 équipée de placards intégrés,une cuisine indépendante aménagée et équipée. Il compte aussi une salle d'eau et un wc séparé. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Cet appartement est bénéficie d'une lumière traversante et il est très bon état général .
Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon et une loggia. Pour davantage de possibilités de stockage il dispose d'une cave privative.
Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des volets roulants motorisés , la fibre et des fenêtres en PVC double vitrage récentes.
Il se trouve dans un quartier calme. Facilité de stationnement en bas de la résidence.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'université Université de Haute-Alsace pour le supérieur. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 2 (ILLBERG) à proximité. Le cinéma Studio Bel Air vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un tennis et quatre bassins de natation. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, des épiceries et deux supérettes.
Il est proposé à l'achat pour 101 000 euros. Le prix net est de 95 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 euros TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 64 lots, il y a 2 557 euros de charges annuelles dont 164.44 de fonds de travaux pour ce lot .
Ces charges comprennent le chauffage, l'eau froide , l'eau chaude, l'entretien des communs et des espaces verts, etc ...)
Votre agence immobilière 4% immobilier Cernay vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou en contactant l'agence au 03..89.38.51.60
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 67,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : D (218)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 000 €.
Honoraires : 6.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 93000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 300 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 040 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
4% IMMOBILIER CERNAY
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- 8 Rue De Thann
- 68700 CERNAY
- 03.89.38.51.60
- 03.89.38.51.60
- Fiche agence
- Site Web
