A propos de ce bien
STARK IMMOBILIER MULHOUSE vous présente ce bel appartement traversant de type F3, situé à environ 20min à pieds et transports en commun / à moins de 10 minutes en voiture du centre ville de Mulhouse.
Situé au 3ème étage et d'une superficie d'environ 64m², il se compose comme suit :
- d' un dégagement ;
- d' une cuisine indépendante, partiellement meublée , avec loggia attenante ;
- d' un salon/séjour, plutôt lumineux et spacieux, qui donne accès à un balcon ;
- de 2 chambres à coucher
- d'un espace de rangement supplémentaire
- d'une salle de bains avec baignoire
- d'un WC indépendant
Une cave privative (environ 7m²) complète le bien.
Stationnements extérieurs libres au bas de la copropriété.
Le bien est vendu déjà loué (locataire stable) :
Un bail (non meublé) est en cours jusqu' en avril 2027.
Le loyer est de 550.-€ HC + 70.-€ de charges locatives (eau chaude, eau froide, OM)
Des travaux de rénovation seront à prévoir dans le logement (électricité et fenêtres).
Le chauffage est collectif (chaudière à condensation, changée en 2021)
DPE : 194 kW h/m²/an (D)
Emissions GES : 41kg CO2/m²/an (D)
Diagnostics réalisés le 11/02/2025
Estimation des frais annuels d'énergie : 970.-€ à 1'350.-€ (abonnements inclus)
Procédure en cours contre le syndic
Ce bien fait parti d'un lot de copropriété.
Nombre total de lots : 192 (dont 96 d'habitation)
Quote-part moyenne budget prévisionnel : environ 2414.-€
Prix du bien : 77'000.- € HAI (Honoraires à charge vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité d'investir sur Mulhouse.
Informations et visite virtuelle disponibles sur notre site internet.
Contactez -nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite.
VOTRE CONTACT :
Stéphanie FLORY au 07 67 84 31 29
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Mulhouse 525 371 027
Référence du bien : SMU-3905-SF
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 414 €/an. Procédure en cours : administrateur judiciaire. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 63,60 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (194)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 77 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 192 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 414 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: administrateur judiciaire.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
STARK IMMOBILIER
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- 6 Rue Emile Zola
- 90000 Belfort
- 06.79.71.31.81
- 09.72.81.76.00
- Fiche agence
- Site Web
