Vente immeuble 68200 - Mulhouse

Réf. : EVR-33079925

- IMMEUBLE MIXTE – 120 m² HABITABLES + COMMERCE + COUR + GARAGE – MULHOUSE 68200
À vendre à Mulhouse , immeuble mixte offrant un fort potentiel pour une famille, un investisseur ou une activité professionnelle.
DESCRIPTION DU BIEN
Le bien se compose de plusieurs espaces indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un local commercial d'environ 100 m². Il permet d'exercer une activité commerciale, artisanale ou libérale.
À côté, une partie habitation indépendante d'environ 45 m² dispose de son propre accès. Elle peut être utilisée comme logement, bureau ou extension familiale.
Au premier étage, vous trouvez un appartement d'environ 70 m². Il comprend un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Il bénéficie également d'une terrasse de 40 m².
Au deuxième étage, un appartement entièrement rénové d'environ 70 m² propose trois chambres et une salle d'eau moderne.
La surface habitable totale est d'environ 120 m².
? ANNEXES ET EXTÉRIEURS
Le bien dispose d'un sous-sol d'environ 70 m² avec plusieurs espaces.
Un garage de 25 m² est également présent.
Vous profitez aussi d'une cour privative bétonnée d'environ 125 m². Elle permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace extérieur fonctionnel.
LES POINTS FORTS
Immeuble mixte habitation + commerce
120 m² habitables
2 appartements + partie indépendante
Local commercial de 100 m²
Terrasse de 40 m²
Cour privative de 125 m²
Garage 25 m²
Fort potentiel d'aménagement
Idéal famille, investisseur ou activité professionnelle

PRIX DE VENTE
329 000 € FAI
CONTACT
Mr BEY Safir 07 69 87 47 90
Négociateur immobilier
Réseau Akomi



Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Safir BEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533886115 R.S.A.C Mulhouse