A propos de ce bien
À louer local professionnel en rez-de-chaussée situé 31 avenue Clemenceau – 68100 Mulhouse, proche gare.
Disponible immédiatement. Local actuellement occupé par un institut de beauté : ambiance soignée, prêt à exploiter.
? Les atouts
42,5 m² de surface principale (RDC)
Cour / terrasse privative : 48,5 m² (rare en centre-ville)
Cave : 16,9 m² (stockage / réserve)
RDC avec fenêtres (pas de vitrine, stickers possibles)
Local propre, lumineux, idéal pour activité de services
? Idéal pour
Institut / esthétique / ongles / cils / bien-être, cabinet paramédical, bureau, profession libérale, services (hors restauration).
?? Important
Pas d'extraction (donc pas adapté à restauration/traiteur)
? Conditions financières
Loyer : 550 € / mois HC
Charges : 60 € / mois (provision incluant communs + avance taxe foncière)
Pas de TVA
Électricité / énergie non incluses
Dépôt de garantie : 0€
Frais d'agence : 400€ HT
? Infos & visites :
Merci d'indiquer votre activité + date souhaitée de prise d'effet.
Honoraires de 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chaque bien mérite une stratégie.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 43,00 m2
- 2 Pièces
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ICARE IMMOBILIER
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- 9 Rue De Cernay
- 68500 Issenheim
- 09.75.88.48.35
- 09.75.88.48.35
- Fiche agence
- Site Web
