A propos de ce bien
À vendre, murs commerciaux bénéficiant d'une situation exceptionnelle face à la gare de Mulhouse, au cœur d'un secteur en pleine transformation urbaine.
Implanté au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de forte densité résidentielle, le local profite d'une visibilité remarquable grâce à son important linéaire de vitrines offrant une exposition optimale sur un axe à fort passage.
Le bien développe environ :
• 220 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée ;
• 170 m² de surfaces annexes en sous-sol comprenant réserves, bureaux et sanitaires.
L'environnement immédiat constitue un atout majeur. Plusieurs programmes de création de logements ont été validés dans le secteur, renforçant encore le potentiel commercial de cet emplacement déjà stratégique.
Ce local se prête parfaitement à de nombreuses activités :
restauration rapide et coffee shop,
enseigne alimentaire de proximité,
salle de sport urbaine,
services à la personne,
commerce spécialisé,
showroom ou concept store,
activités médicales ou paramédicales.
Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux de premier ordre dans l'un des secteurs les plus visibles et les plus fréquentés de Mulhouse.
Pour plus de renseignements contactactez l'agence Valencay au
Dossier complet et visites sur demande.
pour plus de renseignement contactez l'équipe Valençay au
Commodités
- Local commercial
- Surface de 404,40 m2
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 260 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Groupe VALENCAY
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- 6 Rue Des Piverts
- 68110 Illzach
- 06.11.55.68.39
- 03.89.46.59.60
- Fiche agence
- Site Web
