A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - MUNDOLSHEIM - 4/5 PIECES - SECTEUR DU COLLEGE
Nous vous proposons ce très beau logement d'une surface Carrez de 87.24m² hab/92.67m² au sol.
Il vous offre :
- une entrée avec placards
- un séjour avec un poêle à granulés, accès terrasse sud de 8m²
- une salle à manger
- une cuisine moderne, équipée, loggia
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains avec baignoire balnéo et douche
- des toilettes séparés
Il est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété principalement entourée de maisons.
Il est extrêmement lumineux et seuls quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Une cave et un garage sont inclus.
Données techniques et loi Alur :
- fenêtres pvc
- chauffage électrique et poële à granulés
- CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1150 et 1590 (prix moyens des énergies indexé au 01/01/21 abonnement compris)
- Quote-part des charges globales annuelles (2022) : 1357.68 comprenant l'eau, l'électricité des communs, l'entretien etc...
- Ce bien est soumis au régime de la copropriété (69 lots au total dont 21 appartements)
- Pas de procédure en cours
Cet appartement est charmant, il est dans un très bon état, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Le coup de coeur est garanti !
Prix de vente : 291200 HAI soit 280000 net vendeur, honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur.
Mandat inscrit au registre N°311 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anges/176/8xdkY/bareme_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1981
- Date de disponibilité : 31/08/2024
- Surface de 87,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 113 € par mois
- DPE : D (242)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 291 200 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 69 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Distel Immobilier
-
- Siège Social : 6 Rue Des Fleurs
- 67450 Mundolsheim
- 03.67.10.08.12
- 03.67.10.08.12
- Fiche agence
- Site Web
