Vente appartement 4 pièces 67450 - Mundolsheim

Réf. : EVR-32660669

Venez découvrir en exclusivité ce 4 pièces de 75,55 m² en vente à MUNDOLSHEIM dans une copropriété des années 70 qui vient de faire peau neuve grâce à de gros travaux achevés il y a quelques semaines : ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, isolation et étanchéité des toitures, remplacement des garde-corps et installation d'une VMC.

Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bel appartement traversant comprend : une entrée, un dégagement avec placards, une cuisine équipée avec accès à une loggia, un espace salon séjour avec accès à un balcon exposé Sud avec une vue verdoyante sur le parc de la copropriété, une salle de bains, un W.C. séparé, deux chambres à coucher (13,52 m² et 10,67 m²)

Une cave complète le bien.

Informations complémentaires :
- DPE C
- Charges de copropriété : 208 € par mois (comprenant notamment le chauffage collectif gaz, l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic).
- Chauffage collectif au gaz
- Eau chaude individuelle électrique.
- Fenêtres en PVC ou alu double vitrage
- Possibilité d'avoir une 3ème chambre de 9,33 m², en réduisant l'espace séjour
- Appartement traversant Nord / Sud

Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Monsieur Cédric GROSSHANS au O6 37 72 72 97 ou [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 496 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1035.00 et 1401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.