A propos de ce bien
CADRE PAISIBLE EN ALSACE
Un lieu plein de charme, prêt à vivre, offrant de nombreuses possibilités dans un environnement privilégié.
Situé dans le joli village alsacien de Soultzeren, à proximité des commodités, cet ensemble de 78,2 m² entièrement rénové du sol au plafond séduit par son cachet, sa fonctionnalité et son potentiel.
Réparti sur plusieurs niveaux, il s'adapte facilement à différents projets : résidence principale, pied-à-terre au vert, location saisonnière ou investissement patrimonial.
Au sous-sol, entièrement repensé :
Un espace complet avec atelier, buanderie et grand garage, idéal pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien.
Au niveau principal :
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour / salon, créant une atmosphère chaleureuse, conviviale et lumineuse. Une salle de bain avec WC complète cet espace.
À l'étage :
Quatre pièces modulables, actuellement aménagées en chambres et bureaux, permettant d'imaginer différents usages selon les envies et les besoins.
À l'extérieur :
Une terrasse récemment installée en 2025 ainsi qu'un petit espace extérieur viennent compléter agréablement l'ensemble.
En complément :
Une dépendance entièrement exploitable laissant place à de multiples possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement.
- Confort & prestations :
-> Rénovation complète
-> Chauffage au poêle à bois
-> Électricité triphasée
-> Grand garage et espaces annexes
Le vrai plus ?
Un bien clé en main, plein de potentiel, dans un environnement recherché où il est facile de se projeter, que ce soit pour y vivre, s'y évader ou développer un projet locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Solène Drouin - Agent commercial en immobilier RE/MAX AIM YMO
06 18 49 18 69
Prix 166 512 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 488 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1912
- Surface de 78,00 m2
- Terrain de 227 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : D (188)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 179 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REMAX FRANCE
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- 1 Rue François Jacob
- 92500 RUEIL-MALMAISON
- 06.80.53.45.14
- Fiche agence
- Site Web
