A propos de ce bien
Appartement Duplex entièrement rénové avec dépendance à aménager - Munster, proche centre-ville
Bouchra Lachmann vous présente en exclusivité chez RE/MAX AIM YMO ce bien rare, idéal pour une résidence principale avec un fort potentiel d'évolution.
*Un magnifique duplex entièrement rénové, prêt à vivre
Découvrez ce superbe appartement en duplex, entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité. Lumineux, moderne et fonctionnel, il ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse
- Une cuisine entièrement équipée
- Une salle d'eau avec douche
- Un cellier pratique
À l'étage :
- Une très grande chambre offrant la possibilité d'être aménagée en deux belles chambres selon vos besoins
- Un dégagement
- Un WC indépendant
Ce duplex est idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement confortable, rénové avec soin et prêt à être habité.
*Une dépendance à fort potentiel
Attenante au duplex, une dépendance d'environ 62 m² répartis sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les arrivées d'eau et les raccordements sont existants. La dépendance ne dispose pas de système de chauffage et nécessite une rénovation intérieure complète. Vous pourrez facilement la transformer en un agréable appartement duplex de type F3, idéal pour accueillir un membre de la famille, créer un second logement ou réaliser un investissement locatif.
Cette dépendance représente une véritable opportunité de valorisation du bien.
*Les atouts :
- Appartement duplex entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
- Dépendance avec fort potentiel d'aménagement
- Deux places de parking privatives
- Proximité immédiate du centre-ville de Munster, des commerces, des écoles et des transports
Un bien qui allie le confort d'une habitation prête à vivre et la possibilité de créer un second logement selon vos envies ou vos projets.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Bouchra Lachmann RE/MAX AIM YMO au 06 45 79 21 19.
Prix 270 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 17 550 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Une copropriété sera créée à la vente du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1989
- Surface de 114,00 m2
- 4 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : D (223)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 287 550 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REMAX FRANCE
-
- 1 Rue François Jacob
- 92500 RUEIL-MALMAISON
- 07.70.65.87.35
- Fiche agence
- Site Web
