A propos de ce bien
74560 LA MURAZ - APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX T3 DE 68 M² - REZ-DE-JARDIN - TERRASSE - GARAGE - CAVE - PARKING
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Philippe Sauvaget vous proposent ce charmant appartement T3, en rez de jardin uniquement, de 68 m², situé au centre de La Muraz, dans un environnement calme et agréable.
Entièrement de plain-pied, cet appartement offre un agencement fonctionnel et une belle qualité de vie. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27 m², idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous apprécierez particulièrement sa terrasse en rez-de-jardin de 25 m², exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou se détendre au calme.
L'appartement est en bon état général et a bénéficié d'une rénovation récente en 2026, apportant confort et sérénité au quotidien.
Côté pratique, vous disposerez d'un garage fermé, d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'une cave de 2,8 m².
Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, un premier achat ou un projet d'investissement.
Un bien cosy, fonctionnel et agréable à vivre, au cœur de La Muraz, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe Sauvaget au 06 66 95 32 15 ou [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les -Bains sous le n°509294732.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2005
- Surface de 68,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (227)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 289 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 105 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.66.95.32.15
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
