A propos de ce bien
LOCAL PROFESSIONNEL IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES – CENTRE HISTORIQUE DE LA MURE
Découvrez ce charmant local professionnel au fort potentiel, parfaitement adapté à l'installation d'une activité libérale ou paramédicale : kinésithérapeute, infirmier(ère), ostéopathe, podologue, thérapeute, naturopathe, psychologue, cabinet de soins ou professions du bien-être.
Ce bien de caractère allie cachet de l'ancien et fonctionnalité, idéale pour accueillir une patientèle dans un environnement calme et authentique.
Descriptif du local :
Belle vitrine ancienne en bois sécurisée, offrant visibilité et cachet
Espace principal d'environ 40 m² avec parquet bois, murs en pierre apparente et verrière industrielle : parfait pour une salle d'accueil, cabinet principal ou espace de consultation
Possibilité d'aménager un coin cuisine / salle de pause
Deux pièces à l'arrière totalisant environ 37 m² pouvant accueillir : salle de soins, bureau, espace de stockage,
Salle de bain et WC
Ouvertures extérieures apportant luminosité et ventilation naturelle
Cave d'environ 30 m² en sous-sol
Les + pour une activité libérale :
- Emplacement central et facilement accessible
- Atmosphère chaleureuse et rassurante pour la clientèle
- Configuration permettant plusieurs espaces de consultation
- Possibilité d'exercice seul ou en cabinet partagé / pluridisciplinaire
- Opportunité d'habiter à proximité grâce à l'acquisition possible de l'appartement situé au 1er étage
Informations complémentaires :
Investisseurs : potentiel locatif entre 500 € et 600 €/mois.
Une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle dans un lieu atypique et accueillant.
Informations techniques et financières :
Chauffage : Chaudière à granules en sous sol et poêle à bois dans pièce principale
DPE : F / GES : C
Prix de vente : 59 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Local commercial libre de toute occupation.
Contact :
Michèle BASSANI - ? 06 81 28 70 16 - ? [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Madame Immobilier : Michele Bassani
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 102 545
Commodités
- Local commercial
- Surface de 77,00 m2
- 3 Pièces
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : F (405)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 59 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Madame Immobilier
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- 36 Allée Des Vignes De Portabot
- 38330 Saint-Ismier
- 06.81.28.70.16
- 06.59.78.72.86
- Fiche agence
- Site Web
