A propos de ce bien
**IDEAL INVESTISSEUR**
APPARTEMENT T3 DE 74M² LOUÉ - CENTRE HISTORIQUE MURET
Au sein du centre historique du village de Muret, sur la place, venez découvrir cet appartement de T3 en triplex de 79.88m², vendu loué, avec le charme de l'ancien (parquet, poutre, cheminée).
Il est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée ; au premier étage, vous accédez à une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 27.29m², d'une grande salle de bain avec WC de 10.83m², et d'une première chambre de 12.65m² ; au deuxième étage, une deuxième chambre sous toit avec beaucoup de charme de 11.39m².
L'appartement est venu loué avec un bail de location nu qui a débuté en décembre 2024 pour un loyer de 672€ HC/mois. Provision pour charges de 15€/mois représentant la taxe d'ordures ménagères.
Proche de toutes les commodités accessibles à pied.
Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 79,90 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (202)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 185 900 €.
Honoraires : 3.28% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SEMENADISSE IMMOBILIER
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- 10 Rue Du Vieux Colombier
- 31120 Roques
- 05.61.72.25.10
- 05.61.72.25.10
- Fiche agence
- Site Web
