Vente appartement 2 pièces 31600 - Muret

Réf. : EVR-33037834

MURET - T2 bis de 51 m² en résidence sécurisée avec piscine, terrasse et parking

Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin confort, praticité et sérénité ?

Au sein d'une jolie résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée de beaux espaces verts arborés, découvrez ce charmant T2 bis de 51 m² en rez-de-chaussée, un bien rare qui séduira aussi bien les primo-accédants, les jeunes couples, les seniors en quête d'un logement sans étage ou les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. La pièce de vie de plus de 20 m², conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable disposant d'un espace dressing et d'un accès direct à une agréable terrasse, véritable prolongement de l'appartement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Une pièce supplémentaire complète ce bien et pourra facilement s'adapter à vos besoins : bureau pour le télétravail, chambre d'appoint, espace bébé ou coin lecture.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés et d'un cellier/arrière-cuisine particulièrement pratique permettant l'installation d'un lave-linge et offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts qui font toute la différence :

Résidence sécurisée avec deux portails à badge
Piscine réservée aux résidents
Magnifiques espaces verts arborés
Terrasse privative
Place de parking extérieure
Fibre optique
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique par radiateurs rayonnants
Excellente performance énergétique : DPE : C (167 kWh/m2/an) / GES : B (6 kg CO2/m2/an)

Un emplacement idéal pour un quotidien facilité

L'un des véritables points forts de ce bien : tout est accessible à pied !

Intermarché à 300 m
Cinéma à moins de 200 m
Crèche à 300 m
Boulangerie à 350 m
École à 700 m
Gare de Muret à 15 minutes à pied (4 minutes en voiture), permettant de rejoindre facilement Toulouse.

Construite à la fin des années 1980 / début des années 1990, cette résidence est reconnue pour son cadre de vie agréable et sa situation privilégiée.

Taxe foncière 2025 : 812 €.

Ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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