A propos de ce bien
Découvrez ce plateau de 96m² offrant un potentiel exceptionnel pour votre future activité professionnelle. Livré brut, cet espace en béton armé de haute qualité est une véritable page blanche, prête à recevoir vos aménagements personnalisés selon vos plans et vos besoins spécifiques.
Le bien se distingue par une grande terrasse privative bénéficiant d'une exposition plein Est de 34m2, offrant un cadre de travail lumineux et agréable. Pour votre confort et celui de vos clients, l'immeuble dispose d'un ascenseur et de nombreuses places de parking en accès libre. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, s'élevant à 107euros par mois (soit 1282 euros par an).
L'emplacement est un atout stratégique majeur : le local est situé au coeur d'un écosystème dynamique en plein développement. L'offre environnante va s'enrichir prochainement avec l'arrivée d'un centre commercial alimentaire, de restaurants et de grandes enseignes de bricolage, de sport et de loisirs. La présence immédiate d'une maison de santé, d'un EHPAD et d'une résidence seniors garantit un flux constant de visiteurs et une synergie idéale entre services de proximité et entreprises.
D'autres surfaces sont également disponibles pour s'adapter à l'envergure de votre projet.
Ce local est l'opportunité idéale pour bâtir votre succès dans un environnement neuf et porteur : ne laissez pas passer ce projet et contactez-moi dès maintenant pour venir découvrir sur place tout le potentiel de votre future adresse !
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0766410963
Commodités
- Boutique
- Surface de 96,00 m2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 266 868 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIERE DE RIQUET
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- 28 Boulevard Pierre Paul Riquet
- 31000 TOULOUSE
- 05.34.66.88.86
- 05.34.66.88.86
- Fiche agence
- Site Web
