Vente ferme 9 pièces 31600 - Muret

Réf. : EVR-31558822

? Immeuble de rapport – 3 appartements T3 à vendre sur la commune de Ox
? Investisseurs, découvrez une opportunité rare et rentable au coeur de la commune de Ox !

? Composition de l'immeuble :
Cet immeuble indépendant comprend 3 appartements T3 répartis comme suit :


? T3 de 80 m² – idéal pour une famille ou la location longue durée


? T3 de 72 m² – spacieux et lumineux


? T3 de 63 m² – parfait pour un couple ou jeune actif


Chaque logement dispose de son propre compteur pour une gestion locative simplifiée.

? Une opportunité d'investissement clé en main


Immeuble en bon état général, pas de gros travaux à prévoir


Bonne rentabilité locative 2200€ mensuels


Demande locative soutenue sur la commune de Ox


Proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports


Ce bien peut convenir aussi bien à un investisseur expérimenté qu'à un acquéreur souhaitant se lancer dans la location (classique ou meublée).

? Ne manquez pas cette occasion !
06 13 31 50 62
Pour plus d'informations ou programmer une visite :Christophe CLARAC – Conseiller en immobilier? RSAC : 985 119 320
?? Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 535 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.