Vente maison 4 pièces 63790 - Murol

Réf. : EVR-33029608

Maison à Murol, 113 m² habitables sur un terrain de 153 m², 4 pièces dont 2 chambres — prix : 155 000 €. Type de bien : maison individuelle. Surface habitable : 113 m². Terrain : 153 m². Pièces : 4. Chambres : 2. Garage et place de stationnement inclus. Aucun travaux à prévoir, idéal premier achat.

Intérieur lumineux et fonctionnel, agencement optimisé pour une vie familiale confortable. Présence d'un garage attenant et d'une place de stationnement privative, ce qui facilite le stationnement au quotidien. Confort immédiat : maison prête à vivre, pas de rénovation à envisager, excellente opportunité pour primo-accédant ou investissement locatif.

Environnement de qualité : située à proximité du château médiéval de Murol et des rives du lac Chambon, au coeur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, offrant de nombreuses promenades, activités nautiques et sentiers de randonnée. Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurants) et services de base à quelques minutes, ainsi que des écoles et structures périscolaires adaptées aux familles. Accès routier simple vers les communes voisines et les pôles touristiques régionaux ; liaisons locales régulières pour se déplacer dans le secteur. Cadre de vie paisible, commerces et services à portée de main, attractions naturelles et patrimoine historique directement accessibles.

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.