A propos de ce bien
Murs commerciaux libres d'un ancien restaurant au cœur de MURON (17430).
Idéal pour un couple souhaitant s’installer et démarrer son activité sans attendre, cet ancien restaurant offre un cadre chaleureux et authentique, avec de beaux volumes et un vrai potentiel de développement.
Un intérieur plein de charme avec sa salle de 70 m² avec pierres apparentes et cheminée, parfaite pour créer une ambiance conviviale.
Une cuisine professionnelle équipée, prête à fonctionner.
Un espace extérieur avec terrasse, idéal pour les déjeuners ensoleillés, repas de groupe...
Un vrai atout : un appartement T4 inclus !
Le bien est vendu avec un appartement T4 situé à l’étage, permettant d’habiter sur place.
Un avantage rare pour concilier vie personnelle et projet professionnel.
Un emplacement stratégique : MURON, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et bassins d’activité :
- 10 km de Surgères
- 16 km de Rochefort
- 30 km de Saint-Jean-d’Angély
- 45 km de La Rochelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques. gouv. fr. Prix du bien : 158.250 euros HAI. Prix du bien hors honoraires : 150.000 euros. Honoraires : 8.5250 euros TTC. Honoraires à la charge de : Acquéreur.
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Commodités
- Local commercial
- Surface de 240,00 m2
- 5 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 158 250 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Global Transactions
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- 9 Bd Côte De Beauté
- 17640 Vaux-sur-Mer
- 07.56.83.00.17
- 07.56.83.00.17
- Fiche agence
- Site Web
