A propos de ce bien
À 10 minutes de Tonnay-Charente et Rochefort , Maison familiale sur grand terrain.
Dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des écoles, cette maison ancienne en pierre propose une surface habitable d'environ 145 m², idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.
La maison s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie, lieu central pour partager les moments du quotidien. Trois chambres sont à disposition, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, pour un rythme de vie fluide même aux heures chargées.
Un grenier offre un espace supplémentaire pour du rangement ou un futur aménagement selon les besoins (bureau, salle de jeux, etc.).
À l'extérieur, les 4 196 m² de terrain permettent aux enfants de jouer en toute liberté, de cultiver un potager, ou d'accueillir des animaux. Le garage et les deux ateliers offrent des zones pratiques pour le bricolage, les loisirs ou le stockage.
Une maison qui réunit espace, authenticité et potentiel, dans un cadre propice à une vie de famille équilibrée.
Pour toute question ou une visite, je suis à votre disposition.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 144,00 m2
- Terrain de 4 196 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 135 € par an
- DPE : D (204)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 289 500 €.
Honoraires : 5.27% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 275000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - PHILIPPE BABIN
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- 21 Avenue D'aunis
- 17430 Tonnay-Charente
- 05.46.53.09.74
- 05.46.53.09.74
- Fiche agence
- Site Web
