A propos de ce bien
Prestations Haut de Gamme | Maison de Ville 177m² | Piscine Chauffée | DPE C
Emplacement privilégié : Centre-ville de Mussidan ? Tout à pied
Le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation moderne
Coup de coeur assuré pour cette magnifique demeure de ville de 177 m² habitables, alliant élégance et modernité. Située au centre de Mussidan, cette maison extrêmement lumineuse a bénéficié de rénovations récentes de qualité. Ses beaux volumes et ses équipements rares en font un produit d'exception sur le secteur.
Les points forts de l'habitation :
Espaces de vie : Un vaste séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver.
Confort thermique : Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage au gaz performant et une isolation efficace (Classée en C : un excellent score pour une maison de ce type !).
Potentiel incroyable : Un grenier aménageable de 100 m² (solivage existant) permet d'envisager facilement une extension, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires.
Praticité : Une cave saine pour le stockage ou le vin, et raccordement au tout-à-l'égout.
Un extérieur pensé pour la détente
Le jardin de 710 m², entièrement clos, est une véritable oasis en centre-ville :
Piscine chauffée : Pour prolonger la saison de baignade.
Terrasse couverte de 36 m² : Un véritable salon d'été pour vos repas en extérieur, à l'abri du soleil ou des intempéries.
Il est rare de trouver en centre-ville une maison offrant une telle surface habitable, un diagnostic énergétique aussi performant et un espace piscine totalement privé. Les rénovations récentes permettent une installation immédiate sans travaux.
Prix : 289.000euros HAI
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Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.
Commodités
- Maison
- Construction : 1700
- Surface de 177,00 m2
- Terrain de 710 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : C (124)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 289 000 €.
Honoraires : 5.09% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 275000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA RENAUD IMMOBILIER
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- 22 Rue Thiers
- 24700 MONTPON-MENESTEROL
- 05.53.82.69.95
- 05.53.82.69.95
- Fiche agence
- Site Web
