Location ferme 5 pièces 67600 - Mussig

Réf. : EVR-32762798

Louez 1.650 € / mois toutes Charges confondues. ( loyer mensuel 1.300 € + charges fixes de 100 € mois comprenant les entretiens de la pompe à chaleur, de la VMC double flux, et des panneaux solaires ) - Offrez vous des prestations exceptionnelles en BBC & D P E : A sur 67600 Commune de MUSSIG, proche de Sélestat - Très rare et exceptionnel - Ancien petit corps de ferme réhabilité totalement - En parfait état général : Sur jardin de d'environ 20 ares clôturés, comprenant : Une grande cour pouvant recevoir 6 voitures, 2 garages fermés à porte motorisée - une spacieuse grange pour stockage ou salle de réceptions d'été de 80m2 - des dépendances de 38m2. La maison principale sur 2 niveaux de 110 m2 habitables comprend au rez-de-chaussée : 2 entrées séparées, un dégagement - 1 double séjour de 28m2 - 1 chambre de 10m2 - la cuisine de 12m2 équipée avec four, plaque, hotte, micro ondes et meubles bas et hauts - une salle d'eau et 1 premier WC. A l'étage un dégagement, 2 belles et spacieuses chambres de 13 et 14m2. état général : Parfait - chauffage pompe à chaleur économique BBC - panneaux solaires sur toiture - Fibre optique : oui : Chargeur pour véhicules électriques : oui : installation faite et opérationnelle.

le propriétaire assurera la taille des arbres et de divers arbustes à l'année si nécessaire et les locataires : la tonte de la pelouse :

*** Les chiffres : le loyer est de 1.300 € par mois hors charges, ( les bailleurs imposeront aux locataires des entretiens annuels leur incombant par des sociétés mises en place ) soit + 100 € / mois en charges fixes, cela concerne : les entretiens des espaces verts + 3 contrats entretiens : des panneaux solaires + de la V M C double Flux + de la Pompe à Chaleur ).

Autres charges : Viennent en sus à charge des locataires auprès de la commune : l'eau froide + la location des poubelles + l'évacuation des déchets ménagers + le réseau de chaleur pour l'électricité : estimé à environ 200 € = Soit Prévoir un budget total tout compris de : ( 1.600 € à 1650 € estimés selon prévisionnel réalisé / mois tout compris ).
* ces charges ne comprennent pas les consommations électriques pour le chargement des batteries d'autos ...

* Ces conditions ne concernent que l'habitation dite bourgeoise et non pas les baux professionnels ni commerciaux : ( me Consulter si bail commercial selon votre activité )

Disponible de suite ou à convenir - Cadre de vie préservé - sécurité assurée.

Droit de passage : Le propriétaire conservera d'un commun accord un accès pour assurer sur rendez-vous les divers entretiens à réaliser à l'année. (Pour 2026 tout est ou sera fait ou est en cours ).
Bail de 3 ans - préavis de 3 mois - frais de dossier bail, état des lieux de 1.210 € ttc - dépôt de garantie de : 1.300 €
Me Consulter personnellement pour toute autre information : Alain Boutté - BH Immobilier Strasbourg.

Un dossier de candidature motivée sera à présenter pour pouvoir accéder aux visites : Curieux merci de s'abstenir !

Honoraires de 1 210 € TTC à la charge du locataire comprenant 880 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien es...