Vente maison 4 pièces 31560 - Nailloux

Réf. : EVR-32356866

129 800 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 90 m² de surface
  • 140 m² de terrain
  • 1 442,22 € prix / m²

A propos de ce bien

À vendre – Maison de village à rénover avec extérieur – Coeur de Nailloux

L'agence OGP Immobilier & Patrimoine vous propose cette charmante maison de village idéalement située en plein coeur de Nailloux.

D'une surface d'environ 90 m², ce bien à fort potentiel offre un agencement fonctionnel ainsi que des possibilités d'optimisation, notamment avec la création d'une troisième chambre en mezzanine.

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, comprenant un séjour convivial avec votre future cuisine ouverte à aménager. Une grande entrée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage :
Une chambre confortable, une salle d'eau, ainsi qu'un espace permettant l'aménagement d'une seconde chambre en mezzanine.

Et en extérieur :
Profitez d'un terrain clôturé, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sur les Pyrénées — un véritable atout pour ce type de bien.

Les + du bien :
Emplacement central
Exposition plein sud
Extérieur sans vis-à-vis
Vue Pyrénées
Fort potentiel d'aménagement, ou vous pourrez laisser libre cours à votre projet d'agencement.


Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Anne Duran
Consultante OGP Immobilier & Patrimoine
? 06 20 88 38 22
? [email protected]

Honoraires inclus de 8.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 559 362

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 90,00 m2
  • Séjour : 35 m2
  • Terrain de 140 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Copropriété : non
  • DPE : Non soumis
  • GES : Non soumis

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 129 800 €.

Honoraires : 8.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

OGP Immobilier

    • 11 Avenue De Montauban
    • 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Pas de visuel

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