Vente maison 6 pièces 68740 - Nambsheim

Réf. : EVR-33158361

Maison 4 chambre(s) à vendre - 315 000 €

Nambsheim, Charmante petite commune située au bord du Rhin et à la frontière allemande donnant un accès rapide à l'autoroute et à Hartheim.

Vous y trouverez école maternelle et primaire. Vous serez également à proximité de Fessenheim et de ses commerces, ainsi que des ses restaurants et établissements médicaux et sportifs. 

Belle maison individuelle vivable de plain-pied composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 32m² environs, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une entrée. 

Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. 

Le sous-sol est complet avec une buanderie, une pièce aménagée, et un garage simple. 

L'extérieur est entièrement clôturé. Il bénéficie d'une vaste terrasse, d'une piscine hors sol de 27m3, d'un potager, d'une serre, d'un carport, d'une place de stationnement dans la cour, d'un abri de jardin, d'un abri bois et d'une place de stationnement dans la descente de garage.

Points techniques : 

- Chauffage au bois (cheminée) et climatisation réversible (2020). 

- Ballon d'eau éléctrique (2022)

- Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants en bois et volets roulants PVC manuels. 

- Isolation intérieure et isolation du plancher dans les combles. 

- Faible taxe foncière de 567.00€ annuelle

Prix 300 000€ honoraires exclus. Honoraires de 15 000€ TTC à la charge de l'acheteur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Stefania Condello, Agent commercial immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le n°889 275 129. Contactez: Stefania Condello au 06 77 12 02 44 ou par mail : [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .