A propos de ce bien
Idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble de la rue du Général Duroc à Nancy, ce magnifique duplex de 71,32 m2 a été entièrement rénové par l'architecte Philippe HEYMONET, alliant avec soin confort moderne et optimisation des espaces.
Disponible immédiatement, ce bien rare se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées de rangements intégrés.
Particulièrement performant sur le plan énergétique, ce logement bénéficie d'un excellent classement DPE B (GES A) et d'un chauffage individuel électrique, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Loyer mensuel : 940 EUR Provision sur charges : 55 EUR par mois
Ce bien aux prestations de qualité est une opportunité rare sur le secteur !
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Commodités
- Appartement
- Surface de 71,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (90)
- GES : A (3)
À propos du loyer
Loyer 995 € par mois, charges comprises.
Dont : 55 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 781 € TTC, dont 568 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIÈRE DU LOISON
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- 3Bis Avenue Anatole France
- 54000 NANCY
- 03.83.17.21.40
- 03.83.17.21.40
- Fiche agence
- Site Web
