Location appartement 1 pièce 54000 - Nancy

Réf. : EVR-33079761

750 € CC dont 50 € de charges Honoraires : 355 €

  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 32 m² de surface
  • 23,44 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez ce grand studio meublé de standing de 32 m², entièrement rénové, situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Très lumineux et sans vis-à-vis, il offre une agréable pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un lit coffre 160 x 200, permettant un important espace de rangement. Son grand balcon de 10 m² prolonge l'espace de vie et apporte une véritable sensation de volume.
L'ensemble du mobilier et des équipements est neuf, jamais utilisé, et a été acheté entre mars et juin 2026.

Ses atouts :
• Grand balcon de 10 m²
• Dernier étage avec ascenseur
• Résidence de standing
• Très lumineux
• Parking privatif couvert en sous-sol
• Double vitrage
• Chauffage individuel électrique
• DPE : D

Idéalement situé à proximité des commerces, transports, écoles et facultés, ce logement premium est parfait pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un appartement clé en main.

Loyer : 750 € charges comprises, dont 50 € de provisions sur charges.
Dépôt de garantie : 700 €.
Honoraires locataire : 355,20 € TTC, comprenant 258,24 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 96,96 € TTC pour l'état des lieux d'entrée et de sortie.

Contact et informations : Tania CHRISTOPHE 06.13.87.73.99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Honoraires de 355,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 96,96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2010
  • Surface de 32,00 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 4
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (186)
  • GES : A (5)

À propos du loyer

Loyer 750 € par mois, charges comprises.

Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 355,2 € TTC, dont 96,96 € pour l'état des lieux.

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ANATOLE FRANCE IMMOBILIER

    • 32 Avenue Anatole France
    • 54000 NANCY
Pas de visuel

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