Location appartement 3 pièces 54000 - Nancy

Réf. : EVR-33182619

Découvrez ce bel appartement F3 de 62 m², partiellement meublé, idéalement situé sur l'Avenue Foch à Nancy, à seulement 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes du centre-ville. Situé au 2? et dernier étage, à l'arrière de l'immeuble, il bénéficie d'un environnement calme avec un seul voisin mitoyen.

L'appartement se compose d'une entrée avec couloir, d'une agréable pièce de vie de 25,5 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres (15,5 m² et 9 m²), toutes deux équipées de placards intégrés sur mesure, ainsi que d'une salle de bains.
Il est partiellement meublé, vous permettant de vous installer rapidement tout en conservant la liberté d'aménager les espaces selon vos envies.

Très fonctionnel, il dispose de nombreux rangements intégrés, d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie récents et programmables, ainsi que de fenêtres en double vitrage garantissant un bon confort thermique.
Son emplacement est un véritable atout : transports en commun au pied de l'immeuble (T3, T4, ligne 11 et ligne 10), commerces, pharmacies, professionnels de santé, écoles et nombreux services accessibles à quelques minutes à pied.

Un appartement lumineux, calme et parfaitement situé, idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation.

Les honoraires à charge locataire s'élève à 688.2 € dont 187.86 € pour l'état des lieux d'entrée et de sortie et 500.34 € pour les visites et la constitution du dossier.

Contact et informations : Tania CHRISTOPHE 06.13.87.73.99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr




Honoraires de 688,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 187,86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720.00 €/mois. Provision sur charges 49 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 597.00 et 597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr