Vente appartement 5 pièces 54100 - Nancy

Réf. : EVR-25223393

NANCY GARE - KENNEDY
Vue panoramique.
Parfait pour une famille citadine ayant un attrait pour la proximité des commerces et transports (Gare, Tram, Bus), il conviendra également à un investisseur souhaitant faire de la colocation.

Situé au 13ème étage avec ascenseur, cet appartement, traversant et lumineux, propose une surface très confortable de 130,76 m² carrez.

Une entrée, un dégagement avec lavabo et wc séparé, une cuisine avec cellier, un séjour de 34 m² donnant sur un balcon filant exposé sud-est, un dégagement avec enfilade de placards, une salle d'eau, quatre chambres dont une avec petit balcon exposé ouest, une salle de bains.

Ce bien est à rénover en totalité.

Une cave et une place stationnement privative complète cette offre.

DPE réalisé à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2400 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Honoraires à charge vendeur.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Syndic professionnel
Nombre le lots principaux : 111
Charges annuelles : environ 4 420 euros (chauffage, eau froide/chaude, conciergerie, ascenseurs, etc...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr