A propos de ce bien
Un jardin privatif d'environ 200 m², en coeur de ville !
C'est l'un des atouts de cet appartement cocooning, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble, légèrement en retrait de la rue.
Il se compose d'une entrée avec beau dégagement, un bureau, une salle de bain-wc, deux chambres, une cuisine avec accès sur l'extérieur, un salon-salle à manger baigné de lumière avec un poêle à bois et un accès au jardin.
A la fois au calme et proche du centre ville, l'atmosphère de cet appartement ne laisse pas indifférent.
Confortable, il dispose également d'une cave, de deux dépendances ainsi
que d'une reprise de bail possible d'un garage individuel fermé.
DPE réalisé à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 euros et 1 860 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les honoraires sont à charge vendeur.
Contactez notre agence Signatures Immobilier et discutons ensemble de votre projet.
Lionel DENGLER
Agent commercial enregistré au RCS de Nancy, sous le numéro 492 295 993
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Syndic professionnel
Nombre le lots principaux : 7
Charges annuelles : environ 1 950 euros
Taxe foncière : 977 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 86,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 250 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 977 € par an
- DPE : E (267)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 234 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 950 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SIGNATURES IMMOBILIER
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- 33 Rue Du Sergent Bobillot
- 54000 NANCY
- 07.67.29.20.08
- 07.67.29.20.08
- Fiche agence
- Site Web
