A propos de ce bien
Très belle colocation de 5 chambres dans un appartement de 109m2 tout juste entièrement rénovée du sol au plafond au coeur de Nancy dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien 24/24.
L'appartement dispose de deux salles de bain et d'un WC séparé avec VMC. Il est entièrement meublé et équipé pour répondre aux normes du statuts LMNP. Les chambres et les pièces de vie sont climatisés individuellement.
Les façades vont être isolées par l'extérieur et les balcons rénovés courant 2024, les travaux sont votés et payés (30 000 EUR).
L'immeuble se situe près de la gare, des transports en commun, des commerces et des plus grandes écoles universitaires de Nancy
Le bien est loué en Colocation avec 2250EUR/m de loyer avec une rentabilité de plus de 13%
Réelle opportunité clés en main pour investisseur mot clé : appartement locatif, colocation, immeuble de rapport, rentabilit
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 109,00 m2
- 5 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- Nombre d'étage : 13
- Etage : 6
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- Charges : 500 € par mois
- DPE : C (153)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 212 000 €.
Honoraires : 3.41% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 205000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
NANCY
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- 2 Rue Du Grand Rabbin Haguenauer
- 54000 nancy
- 03.83.47.45.57
- Fiche agence
- Site Web
