A propos de ce bien
L'agence Bonnabelle vous propose ce Studio de 24,57 m2, situé au centre de NANCY, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces, des transports, des axes routiers et autres commodités.
Venez découvrir ce studio lumineux au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC, placard.
Un séchoir sur le même palier que le studio et une cave complètent ce bien.
Prix de vente : 78 000 EUR (en ce compris les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur de 6000EUR, soit un prix de vente net vendeur de 72 000EUR)
La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 43 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Le montant des charges est de 550.31EUR par an déclaré par le vendeur dont 317.11 EUR récupérables locataire, comprenant eau froide avec compteur individuel, ascenseur, entretien des communs et autres charges courantes de la copropriété...
Taxe foncière : 625 EUR
Appartement vendu libre de toute occupation.
Information d'affichage énergétique sur ce bien E indice 324 et GES E indice 69. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 650EUR et 920EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anne-Sophie VILLEZ au 07.50.52.60.29 ou par courrier à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Sophie VILLEZ agissant en tant qu'Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANCY 842 859 001 auprès de l'agence Bonnabelle SAS au capital de 300000 EUR - SIRET : 76680017100015 - NAF : 68.32A 15 RUE MAURICE BARRES - 54000 NANCY - Téléphone : 0383175860 Carte Pro noCPI 5401 2018 000 030 972 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle Garant : GALIAN , 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandat réf : 6388 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 1
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 24,60 m2
- Séjour : 16 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 46 € par mois
- DPE : E (324)
- GES : E (69)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 78 000 €.
Honoraires : 8.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 72000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 551 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BONNABELLE ET CIE
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- 15 Rue Maurice Barres
- 54000 nancy
- 07.50.52.60.29
- 03.83.17.58.74
- Fiche agence
- Site Web
