Vente appartement 3 pièces 54000 - Nancy

Réf. : EVR-28997579

140 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 65 m² de surface
  • 2 140,67 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé en plein coeur de la Place des Vosges, cet appartement de type F3 d'une surface de 65 m² représente une belle opportunité d'acquisition.

Actuellement loué, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon.
Aucun travaux ne sont à prévoir, ce bien est en parfait état général.

Un atout supplémentaire : les combles sont aménageables, offrant la possibilité de chambres supplémentaires et ainsi d'augmenter la surface habitable ou la rentabilité locative.
Que vous soyez investisseur ou en quête d'un bien à fort potentiel, cet appartement allie emplacement de qualité, rentabilité et possibilité d'évolution. Une visite s'impose !

Contactez Benoît POTIER au O6.72.83.O9.O9

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1920
  • Surface de 65,40 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 4
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 57 € par mois
  • DPE : E (169)
  • GES : E (58)

À propos du prix

Prix : 140 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Les Immologues

    • 5 Rue De Bretagne
    • 54420 SAULXURES LES NANCY
Pas de visuel

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