A propos de ce bien
Nancy secteur Boudonville / Fac de Lettres - Vend appartement traversant T4 avec ascenseur, balcon, loggia et cave.
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts, cet appartement traversant de 71.34 m² séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des universités et des commodités.
Dès l'entrée, un rangement intégré optimise l'espace. Le double séjour en parquet profite d'une belle exposition et s'ouvre sur un balcon filant exposé sud ouest avec vue dégagée, sans vis-à-vis, sur la verdure environnante.
La cuisine, séparée et aménagée, dispose de rangements et donne accès à une loggia, idéale pour une buanderie ou du stockage complémentaire.
L'espace nuit se compose de deux chambres. L'une d'elles dispose d'un grand dressing sur mesure.
La salle de bain comprend une baignoire et un meuble vasque, avec un espace à rafraîchir. Un WC indépendant complète l'ensemble.
Le bien, globalement bien entretenu, nécessite quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
Une cave privative est incluse.
Atouts du quartier : commerces de proximité, transports en commun, universités accessibles à pied.
Charges mensuelles prévisionnelles : 300 euros (chauffage collectif, eau, entretien des communs). Fibre optique.
Un appartement calme et fonctionnel, idéal pour une famille, un primo-accédant ou un projet locatif.
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 71,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Balcon
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 248 € par an
- DPE : D (1147)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 129 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 48 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
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- 11 Place Des Vosges
- 54000 NANCY
- 03.83.20.22.77
- 03.83.20.22.77
- Fiche agence
- Site Web
