A propos de ce bien
À Vendre Appartement Duplex T4 de 76 m² - Nancy, Parc Sainte-Marie
Idéalement situé à seulement 50 mètres du parc Sainte-Marie et à deux pas du nouveau complexe Nancy Thermal, cet appartement en dernier étage d'une petite copropriété vous séduira par son emplacement privilégié.
Avec ses 76 m² habitables, il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Vous disposerez également d'une cave de 15 m²,.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Un bien dans un quartier très recherché de Nancy, à la fois calme, verdoyant et proche de toutes les commodités.
Contact pour ce bien : Eric CHAUVELOT au 06 07 48 00 66
(Agent commercial) N°RSAC : 515 237 667
Les honoraires sont TTC à la charge vendeur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots d'habitations : 8. Montant des charges annuelles 600 €.
Classe énergie D, Classe climat B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1710 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 76,00 m2
- Séjour : 29 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (206)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 152 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CAUSERET IMMOBILIER
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- 12 Rue Saint Julien
- 54000 Nancy
- 06.07.48.00.66
- 09.53.01.26.50
- Fiche agence
- Site Web
